マンション管理のセミナーで
マンション総合保険の
基礎的な話と
10月以降の商品改定の話をしたところ
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早速今日問い合わせがありました

セミナー終了後の
質疑応答の時間に
理事長が
異口同音に言っておられたこと

異常だ!!
信じられないと

保険料の値上げ幅が
とても信じられないと
みなさんおっしゃってた


なので
少し具体的に触れておこう!!

保険料の試算はまだできないのだけど
パーセントで大まかに指標が出ている

H25年の4月以前に
契約した管理組合様
しかも5年契約をした管理組合様
H30年に契約更改を迎えられます

H25年の商品改定の大まかな内容
H25年の保険料を100とすると

H25年の保険料の改定は
マンションの築年数によって
保険料が変わるようになりました

築10年前  -約14%(保険料が下がりました
築10年~築20年まで +約14%
築20年以上 +約50% 

というような内容で
その他にこの2年間で
細かい改定が何度かありました

さて
H27年10月の改定の概要は

築10年まで +約30%
築20年まで +約40%
築30年まで +約60%
築30年以上 +約105%

つまり大きな改定が2回あり
H25年に築30年以上だった
マンションの保険料は
おおむね 
150%×205%≒308%

そう
つまり最低でも3倍になるということ

もちろんついている特約によっても
違う

保険のソムリエPIAが
最近取り扱った管理組合様も
保険料が4倍というケースもありました

せっかく
血のにじむような
コスト削減図っても

消し飛んじゃうような
今回の保険料改定

だから
少しでも先延ばしするために
9月までに見直しをし、検討して

このままいくか
切り替えるか判断することが

大事になります

あなたのお住まいのマンションの
マンション総合保険は
だいじょうぶですか?

いままで誰も考えたことのないような
対応も
必要になってきます!


しかたないよな~~
じゃすまない金額ですよね!!

                 by鈴木洋二

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保険のソムリエPIAの詳細は
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マンション総合保険の詳細は
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